Title 第一章 招標(biāo)公告
 （六合分中心）六合NO.2022G107地塊項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)公告
標(biāo)段編碼: LHFJ2500924-01GCGH
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目六合NO.2022G107地塊項(xiàng)目已由南京市六合區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以六合NO.2022G107地塊項(xiàng)目（項(xiàng)目審批文號(hào):六發(fā)改備[2024]584號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京六合合棠邑居房產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自國(guó)有（非政府投資），項(xiàng)目出資比例為國(guó)有（非政府投資）:100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為南京六合合棠邑居房產(chǎn)開發(fā)有限公司，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

捷宏潤(rùn)安工程顧問（江蘇）有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。


2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：南京市六合區(qū)
2.2 招標(biāo)范圍：六合NO.2022G107地塊項(xiàng)目工程總承包，包含但不限于①設(shè)計(jì)：
（1）臨時(shí)工程、市政道路開口銜接工程、場(chǎng)平工程、土石方工程（不含外運(yùn)）、樁基（含試樁）工程、基坑支護(hù)工程及降水工程、主體建筑工程、外立面工程、車庫(kù)地坪、【標(biāo)識(shí)標(biāo)牌供貨及安裝、交通標(biāo)識(shí)、車庫(kù)劃線、交通設(shè)施】、防水工程、門窗工程、人防門及人防設(shè)備供貨及安裝（含人防標(biāo)識(shí)標(biāo)牌）、消防工程（含通風(fēng)、報(bào)警、噴淋、消火栓、聯(lián)動(dòng)、室外消防、智能疏散、氣體滅火等）防火門、防火卷簾供貨及安裝、智能化工程（含弱電箱、可視對(duì)講、信息發(fā)布屏等）、通信工程（三網(wǎng)合一）、泛光照明工程、公共區(qū)域裝修工程、電氣工程（配電箱、電纜、橋架、管線、燈具開關(guān)面板等）、抗震支架、空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)、給排水工程、電梯供貨及安裝、太陽能系統(tǒng)、充電樁工程、欄桿工程、雨棚工程、景觀園林工程、市政雨污水工程、海綿城市、信報(bào)箱供貨與安裝、垃圾分類設(shè)備采購(gòu)等的施工圖設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算編制。
（2）發(fā)包人根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況要求的深化、優(yōu)化設(shè)計(jì)、專項(xiàng)深化設(shè)計(jì)、施工階段現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)等與設(shè)計(jì)相關(guān)的所有工作。在工程實(shí)施過程中工程內(nèi)容的調(diào)整及各種變更均屬本設(shè)計(jì)服務(wù)范圍。設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求、滿足規(guī)劃等有關(guān)部門的審查、審批要求并通過相關(guān)審查。同時(shí)須配合協(xié)助發(fā)包人完成施工圖設(shè)計(jì)批復(fù)，配合完成各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建相關(guān)審批手續(xù)辦理，施工過程中的設(shè)計(jì)調(diào)整、變更、相關(guān)專題報(bào)告等服務(wù)工作。②材料設(shè)備采購(gòu)：包含本項(xiàng)目建設(shè)所需要的所有材料、設(shè)備及工器具購(gòu)置等采購(gòu)（含供貨、運(yùn)輸、裝卸、保管、安裝、運(yùn)行及試運(yùn)行、相關(guān)各類技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)、竣工驗(yàn)收、移交、質(zhì)保期的維保等所有涉及的內(nèi)容）。③工程施工直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包的全部工作。承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格工程，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任 。具體詳見招標(biāo)文件第六章發(fā)包人要求。
2.3 計(jì)劃工期：900日歷天
2.4 合同估算價(jià)：210700000.00元
2.5 招標(biāo)項(xiàng)目類型：房屋建筑
2.6 工程規(guī)模：六合NO.2022G107地塊項(xiàng)目總建筑面積約57755.49平方米，其中地上建筑約40992.43平方米，地下建筑16763.06平方米，共計(jì)10棟（含6棟住宅、1棟物業(yè)用房、2棟配電房、1棟開閉所），建筑物最高17層，建筑物最高52.8米。主要建設(shè)內(nèi)容包含但不限于臨時(shí)工程、市政道路開口銜接工程、場(chǎng)平工程、土石方工程（不含外運(yùn)）、樁基（含試樁）工程、基坑支護(hù)工程及降水工程、主體建筑工程、外立面工程、車庫(kù)地坪、【標(biāo)識(shí)標(biāo)牌供貨及安裝、交通標(biāo)識(shí)、車庫(kù)劃線、交通設(shè)施】、防水工程、門窗工程、人防門及人防設(shè)備供貨及安裝（含人防標(biāo)識(shí)標(biāo)牌）、消防工程（含通風(fēng)、報(bào)警、噴淋、消火栓、聯(lián)動(dòng)、室外消防、智能疏散、氣體滅火等）防火門、防火卷簾供貨及安裝、智能化工程（含弱電箱、可視對(duì)講、信息發(fā)布屏等）、通信工程（三網(wǎng)合一）、泛光照明工程、公共區(qū)域裝修工程、電氣工程（配電箱、電纜、橋架、管線、燈具開關(guān)面板等）、抗震支架、空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)、給排水工程、電梯供貨及安裝、太陽能系統(tǒng)、充電樁工程、欄桿工程、雨棚工程、景觀園林工程、市政雨污水工程、海綿城市、信報(bào)箱供貨與安裝、垃圾分類設(shè)備采購(gòu)等。
2.7 工程總承包類型：初步設(shè)計(jì)已完成
2.8 其他說明：本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)因系統(tǒng)限制無法全部顯示，該項(xiàng)目具體建設(shè)地址為北至果老灘路、南至芳棠路、西至龍馬路、東至金江公路。

3. 投標(biāo)人資格要求
 3.1 資格審查條件為：
企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；




企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：
（A）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：（A）設(shè)計(jì)資質(zhì)必須符合下列條件之一：①工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)；②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。
（B）施工資質(zhì)要求：施工總承包建筑工程二級(jí)(含)以上。





工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
（A）具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之一：注冊(cè)建筑師（注冊(cè)建筑師一級(jí)）、注冊(cè)建造師（建筑工程一級(jí)）、注冊(cè)建造師（建筑工程二級(jí)）、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師（注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師一級(jí)）
（B）未實(shí)施注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的工程項(xiàng)目，取得建設(shè)工程類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱：本項(xiàng)目不適用
（C）注冊(cè)執(zhí)業(yè)中的特殊選項(xiàng)：本項(xiàng)目不適用




工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績(jī)之一：
（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：自2020年6月1日(含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在本投標(biāo)單位承接過單項(xiàng)合同建筑面積3.3萬平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉(cāng)儲(chǔ)除外）工程總承包業(yè)績(jī)，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋發(fā)包人單位公章的直接發(fā)包證明。如提供的證明材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收證明材料中的建筑面積為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jī)要求：/
（D）工程施工業(yè)績(jī)要求：自2020年6月1日(含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在本投標(biāo)單位承接過單項(xiàng)合同建筑面積3.3萬平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉(cāng)儲(chǔ)除外）施工業(yè)績(jī)，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋發(fā)包人單位公章的直接發(fā)包證明。如提供的證明材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收證明材料中的建筑面積為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：自2020年6月1日(含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在本投標(biāo)單位承接過單項(xiàng)合同建筑面積3.3萬平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉(cāng)儲(chǔ)除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（須提供中標(biāo)通知書、設(shè)計(jì)合同；時(shí)間、面積以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)。直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋發(fā)包人單位公章的直接發(fā)包證明。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。提供的業(yè)績(jī)證明材料均以相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。）
（F）工程監(jiān)理業(yè)績(jī)/工程總承包監(jiān)理業(yè)績(jī)要求：/
業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)必須是投標(biāo)人承接的。資格審查中企業(yè)業(yè)績(jī)與工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)不可以兼得，評(píng)分業(yè)績(jī)與資格審查業(yè)績(jī)不可以兼得。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。



以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求。


施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；