一、招標(biāo)條件
南水北調(diào)中線河南分局2021年管理處職工公寓建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)，資金已落實(shí)，具備招標(biāo)條件。招標(biāo)人為南水北調(diào)中線干線工程建設(shè)管理局，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為河南省河川工程監(jiān)理有限公司，現(xiàn)通過國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)的方式選擇監(jiān)理人、承包人。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

（一）項(xiàng)目概況
南水北調(diào)中線一期工程是緩解京、津、華北地區(qū)的資源性缺水的特大型跨流域調(diào)水工程，其輸水總干渠自丹江口水庫的陶岔，經(jīng)河南、河北，終至北京市、天津市，全長(zhǎng) 1432km，一期工程年調(diào)水量約95億m3。主要為城市供水，兼顧農(nóng)業(yè)和生態(tài)。河南分局所轄渠段長(zhǎng)546km，所轄18個(gè)現(xiàn)地管理處。為解決現(xiàn)地管理處職工值班住宿的問題，進(jìn)一步改善職工值班工作條件，結(jié)合各管理處實(shí)際情況，現(xiàn)擬實(shí)施郟縣、禹州、衛(wèi)輝、安陽（穿漳）等四個(gè)管理處職工公寓建設(shè)項(xiàng)目。
1.郟縣管理處職工公寓，建筑選址地點(diǎn)位于郟縣管理處院內(nèi)南側(cè)用地范圍內(nèi)。項(xiàng)目建筑總面積2027.60㎡，層數(shù)為3層，基底面積647.84㎡，框架結(jié)構(gòu)。共有39間單間公寓和4個(gè)套間公寓及其他輔助用房組成。
2.禹州管理處職工公寓，建筑選址地點(diǎn)位于禹州管理處院內(nèi)西南側(cè)用地范圍內(nèi)。項(xiàng)目建筑總面積2388.09㎡，層數(shù)為3層，基底面積778.87㎡，框架結(jié)構(gòu)。共有48個(gè)單間公寓和4個(gè)套間公寓及其他輔助用房組成。
3.衛(wèi)輝管理處職工公寓，建筑選址地點(diǎn)位于衛(wèi)輝管理處總干渠斜對(duì)岸用地范圍內(nèi)。項(xiàng)目建筑總面積2043.40㎡，層數(shù)為4層，基底面積564.92㎡，框架結(jié)構(gòu)。共有40個(gè)單間公寓和4個(gè)套間公寓及其他輔助用房組成。
4.安陽管理處職工公寓，建筑選址地點(diǎn)位于安陽管理處院內(nèi)東南角用地范圍內(nèi)。項(xiàng)目建筑總面積2507.34㎡，層數(shù)為3層，基底面積826.80㎡，框架結(jié)構(gòu)。共有52個(gè)單間公寓和4個(gè)套間公寓及其他輔助用房組成。

（二）招標(biāo)范圍
本次招標(biāo)共3個(gè)標(biāo)段。具體劃分為1個(gè)監(jiān)理標(biāo)，2個(gè)施工標(biāo)。各標(biāo)段主要內(nèi)容如下：
1.監(jiān)理標(biāo)（合同編號(hào)：ZXJ/HN/YW/GC-2021071）
主要內(nèi)容為：河南分局郟縣、禹州、衛(wèi)輝、安陽（穿漳）等四個(gè)管理處職工公寓的全部建設(shè)內(nèi)容（包括但不限于本項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、通風(fēng)、電氣、消防、裝修以及南水北調(diào)35kV線路改移等）的監(jiān)理工作和該建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全生產(chǎn)等工作全程監(jiān)理，以及為完成項(xiàng)目而需完成的其他監(jiān)理工作或需協(xié)助完成的其他監(jiān)理工作。
2.施工1標(biāo)（合同編號(hào)：ZXJ/HN/YW/GC-2021072）
主要內(nèi)容為：郟縣、禹州管理處職工公寓土建及安裝工程、室內(nèi)裝修工程和室外工程以及南水北調(diào)35kV線路改移工程等。
3.施工2標(biāo)（合同編號(hào)：ZXJ/HN/YW/GC-2021073）
主要內(nèi)容為：衛(wèi)輝、安陽（穿漳）管理處職工公寓土建及安裝工程、室內(nèi)裝修工程和室外工程以及南水北調(diào)35kV線路改移工程等。
4.施工標(biāo)具體內(nèi)容為：

（1）土建及安裝工程
建筑土建及安裝內(nèi)容包含：建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水四個(gè)部分。其中建筑主要有：墻體工程、樓地面工程、屋面工程、門窗工程、外裝修工程、內(nèi)裝修工程、油漆工程、建筑節(jié)能工程、室外工程及安全防護(hù)措施工程；結(jié)構(gòu)主要內(nèi)容有：基礎(chǔ)地下工程、鋼筋混凝土（梁板柱）工程、砌體工程及主要結(jié)構(gòu)材料；電氣主要內(nèi)容有：配電及照明系統(tǒng)、電訊系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、避雷接地系統(tǒng)及應(yīng)急疏散；給排水主要內(nèi)容有：室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)及消防設(shè)計(jì)。土建施工標(biāo)準(zhǔn)按照施工圖圖紙及國(guó)家相應(yīng)的建筑規(guī)范實(shí)施，具體內(nèi)容見施工技術(shù)要求。

（2）室內(nèi)裝修工程