招標(biāo)備案號(hào)：JS1201052025043002
招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：I120000540500007U001
監(jiān)理招標(biāo)公告
1、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目天津市金鐘河大街南側(cè)片區(qū)城市更新項(xiàng)目 已由天津市發(fā)展和改革委員會(huì)以津發(fā)改備【2023】17號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人為天津金鐘城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司。 建設(shè)資金為13599000000元， 資金來源為銀行投資10879000000元，自籌及其他資金2720000000元， 出資比例為銀行投資80.00%，自籌及其他資金20.00%，資金來源已經(jīng)落實(shí)。 建設(shè)規(guī)模為 734800平方米 。 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，天津城投建設(shè)工程管理咨詢有限公司受天津金鐘城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：項(xiàng)目占地面積約3.54平方公里，新建地上建筑面積約73.48萬平方米，其中商品住宅（包含商業(yè)）建筑面積約54.06萬平方米，公共服務(wù)配套建筑面積約1.81萬平方米，教育建筑面積約4.60萬平方米，產(chǎn)業(yè)和配套建筑面積約13.01萬平方米；為實(shí)現(xiàn)新建片區(qū)雙碳目標(biāo)，同步新建利用可再生能源供熱能源站，利用污水源和空氣源熱泵對(duì)新建片區(qū)73.48萬平米供熱；新建公交首末站、社會(huì)公共停車場等配套設(shè)施；地下建筑面積約28.74萬平方米。新建桂江路（群芳路-岷江北路）、趙沽里大街（岷江北路-海欣路）、上江北路（趙沽里支道-趙沽里大街）、上江北路（趙沽里大街-靖江北路）、上江北路（金鐘河大街-趙沽里支道）、岷江北路（金鐘河大街-趙沽里支道）、岷江北路（趙沽里支道-趙沽里大街）、岷江北路（趙沽里大街-靖江北路）、趙沽里支道（桂江路-岷江北路）、趙沽里支道（岷江北路-上江北路）、靖江北路（岷江北路-上江北路）、靖江北路（上江北路-善江路）、靖江北路（善江路-海欣路）、善江路（趙沽里大街-靖江北路）、紅波路（金鐘河大街-增光東道）、增光東道（紅波路-增光東道）、增光東道（金鐘河大街-增光東道）17條市政道路及其配套工程，同步新建區(qū)域內(nèi)規(guī)劃生態(tài)綠地占地面積約51548平方米。補(bǔ)齊區(qū)域內(nèi)46個(gè)小區(qū)（建筑面積約282萬平方米）的各類設(shè)施短板；完善提升區(qū)域內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施及配套工程
2.2工程建設(shè)地點(diǎn)：西至金鐘河大街、北至外環(huán)東路、東至昆侖路、南至北塘排水河（河北區(qū)和東麗區(qū)）
2.3
 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍：共分 1 個(gè)標(biāo)段。本次招標(biāo)標(biāo)段為：